臺北市中正區臺北中正區汀州路二段85號15F/19F
2017-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 6,260 萬 90.9 萬/坪 × 83.17 坪
權狀坪數83.17 坪
主建物37.63 坪
公設比48.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 83.17 坪
└ 主建物 37.63 坪
└ 公設等 45.54 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪83.17 坪
土地坐落 河堤段四小段 527 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,260 萬
其中車位−430 萬
扣車位後房價5,830 萬
單價 90.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.9 萬/坪
本筆成交 90.9
本棟中位 90.9
臺北中正區汀州路二段中位 90.9
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 0%比臺北中正區汀州路二段中位 高 0%比中正區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,166 萬
貸款（8 成）4,664 萬
每月月付174,732 元
30 年總利息1,626 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（430 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。