臺北市中山區新生北路二段68巷15號
2012-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 13 萬/坪 × 96.51 坪
權狀坪數96.51 坪
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 96.51 坪
土地持分 11.13 坪
0 坪96.51 坪
土地坐落 吉林段四小段 624 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 70.8
新生北路二段中位 62.9
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 82%比新生北路二段中位 低 79%比中山區 2012 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途停車空間
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-13 4F/12F 1房1廳1衛 · 7.48 坪 102.9 萬/坪總 770 萬 2025-11-16 10F/12F 3房2廳2衛 · 27.53 坪 81.7 萬/坪總 2,250 萬 2025-02-05 4F/12F 1房1廳1衛 · 10.49 坪 86.6 萬/坪總 908 萬 2024-11-13 8F/12F 1房1廳1衛 · 10.29 坪 86 萬/坪總 885 萬 2024-07-03 2F/12F 1房1廳1衛 · 13.18 坪 80 萬/坪總 1,055 萬 2024-05-29 11F/12F 0房0廳0衛 · 10.45 坪 82.8 萬/坪總 865 萬 2024-03-13 4F/12F 1房1廳1衛 · 10.59 坪 83.1 萬/坪總 880 萬 2024-02-03 10F/12F 2房2廳2衛 · 27.53 坪 85 萬/坪總 2,340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。