臺北市大安區樂業街79巷20號4F/4F
2016-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 53 萬/坪 × 21.7 坪
權狀坪數21.7 坪
主建物20.63 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 21.7 坪
└ 主建物 20.63 坪
└ 公設等 1.07 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪21.7 坪
土地坐落 辛亥段三小段 698 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
樂業街中位 67.9
大安區 2016 年中位 84.8
比樂業街中位 低 22%比大安區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。