臺北市大安區新生南路一段143之6號
2016-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 73,000 萬 102.5 萬/坪 × 712.31 坪
權狀坪數712.31 坪
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 712.31 坪
土地持分 128.26 坪
0 坪712.31 坪
土地坐落 懷生段四小段 482 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.5 萬/坪
本筆成交 102.5
新生南路一段中位 97.5
大安區 2016 年中位 84.8
比新生南路一段中位 高 5%比大安區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14,600 萬
貸款（8 成）58,400 萬
每月月付2,187,899 元
30 年總利息20,364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局55房56廳56衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案建物款係以拆除為議價基礎，承買人應於過戶完成日後一年內拆除。2.含增建或未登記建物。3.七棟主建物無拆分單價。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。