臺北市中山區龍江路209巷5號4F/5F
2017-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 30.9 萬/坪 × 13.61 坪
權狀坪數13.61 坪
主建物11.42 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 13.61 坪
└ 主建物 11.42 坪
└ 公設等 2.19 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪13.61 坪
土地坐落 長春段一小段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 57.6
龍江路中位 63.1
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 46%比龍江路中位 低 51%比中山區 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。