臺北市北投區承德路六段331巷46號
2020-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,479 萬 80.9 萬/坪 × 55.36 坪
權狀坪數55.36 坪
主建物49 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 55.36 坪
└ 主建物 49 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 203.58 坪
0 坪203.58 坪
土地坐落 八仙段一小段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.9 萬/坪
本筆成交 80.9
本棟中位 80.9
承德路六段中位 80.9
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比承德路六段中位 高 0%比北投區 2020 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,479 萬
+22%
2026 年推估5,447 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 968 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）896 萬
貸款（8 成）3,583 萬
每月月付134,241 元
30 年總利息1,249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：依土地法第34條之1規定程序出售未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。