臺北市中山區新生北路三段19巷11號3F/7F
2014-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 49.5 萬/坪 × 44.03 坪
權狀坪數44.03 坪
主建物33.33 坪
公設比11.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 44.03 坪
└ 主建物 33.33 坪
└ 公設等 10.7 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪44.03 坪
土地坐落 德惠段三小段 691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 60.3
新生北路三段中位 58
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 18%比新生北路三段中位 低 15%比中山區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。