臺北市文山區木新路二段211巷10弄15號4F/5F

2013-04-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,718 萬 53.9 萬/坪 × 31.86 坪

權狀坪數31.86 坪

主建物21.2 坪

公設比23.8%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 31.86 坪

└ 主建物 21.2 坪

└ 公設等 10.66 坪

土地持分 10.24 坪

0 坪31.86 坪

土地坐落 木柵段二小段 1006 地號

成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪

本筆成交 53.9

本棟中位 65.9

木新路二段中位 47

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位低 18%比木新路二段中位高 15%比文山區 2013 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）344 萬

貸款（8 成）1,374 萬

每月月付51,491 元

30 年總利息479 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/5F

型態其他

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：5層樓公寓有電梯

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。