臺北市南港區忠孝東路六段83號5F/11F
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 59.6 萬/坪 × 100.75 坪
權狀坪數100.75 坪
主建物79.26 坪
公設比12.6%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 100.75 坪
└ 主建物 79.26 坪
└ 公設等 21.49 坪
土地持分 15.99 坪
0 坪100.75 坪
土地坐落 玉成段三小段 548 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 56.6
忠孝東路六段中位 65.6
南港區 2026 年中位 79
比本棟中位 高 5%比忠孝東路六段中位 低 9%比南港區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：另有3室
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。