臺北市大安區羅斯福路二段117巷6之7號
2026-04-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,030 萬 89.2 萬/坪 × 45.17 坪
權狀坪數45.17 坪
主建物45.17 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 45.17 坪
└ 主建物 45.17 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪45.17 坪
土地坐落 龍泉段三小段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.2 萬/坪
本筆成交 89.2
羅斯福路二段中位 96
大安區 2026 年中位 105
比羅斯福路二段中位 低 7%比大安區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）806 萬
貸款（8 成）3,224 萬
每月月付120,784 元
30 年總利息1,124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳5衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。