臺北市北投區中央北路二段95巷1弄19號1F/5F
2024-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,638 萬 56.2 萬/坪 × 29.15 坪
權狀坪數29.15 坪
主建物24.2 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 29.15 坪
└ 主建物 24.2 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪29.15 坪
土地坐落 豐年段二小段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 56.2
中央北路二段中位 46.7
北投區 2024 年中位 61.6
比本棟中位 高 0%比中央北路二段中位 高 20%比北投區 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,638 萬
+1%
2026 年推估1,661 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,310 萬
每月月付49,093 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。