臺北市中山區合江街188巷20號4F/7F

2016-05-07 實價登錄成交明細

成交總價 4,500 萬 57.3 萬/坪 × 78.57 坪

權狀坪數78.57 坪

主建物48.87 坪

公設比26.4%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 78.57 坪

└ 主建物 48.87 坪

└ 公設等 29.7 坪

土地持分 14.02 坪

0 坪78.57 坪

土地坐落 榮星段五小段 60 地號

成交總價4,500 萬

扣車位後房價4,500 萬

單價 57.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪

本筆成交 57.3

本棟中位 57.3

合江街中位 71.2

中山區 2016 年中位 64.7

比本棟中位高 0%比合江街中位低 20%比中山區 2016 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）900 萬

貸款（8 成）3,600 萬

每月月付134,870 元

30 年總利息1,255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳4衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。