臺北市士林區福港街259巷9弄5號2F/5F
2014-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 54 萬/坪 × 23.35 坪
權狀坪數23.35 坪
主建物22.18 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.35 坪
└ 主建物 22.18 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪23.35 坪
土地坐落 百齡段四小段 202 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 53.5
福港街中位 49.8
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 1%比福港街中位 高 8%比士林區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。