臺北市大安區光復南路692巷39號

2013-12-08 實價登錄成交明細

成交總價 1,650 萬 68.1 萬/坪 × 24.24 坪

權狀坪數24.24 坪

主建物24.24 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 24.24 坪

└ 主建物 24.24 坪

土地持分 8.55 坪

0 坪24.24 坪

土地坐落 通化段二小段 114 地號

成交當下的單價比較本筆 68.1 萬/坪

本筆成交 68.1

本棟中位 77.9

光復南路中位 93.5

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位低 13%比光復南路中位低 27%比大安區 2013 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）330 萬

貸款（8 成）1,320 萬

每月月付49,453 元

30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。