臺北市信義區基隆路二段129號
2024-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,180 萬 140.8 萬/坪 × 22.59 坪
權狀坪數22.59 坪
主建物17.42 坪
公設比22.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 22.59 坪
└ 主建物 17.42 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪22.59 坪
土地坐落 三興段三小段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 140.8 萬/坪
本筆成交 140.8
本棟中位 140.8
基隆路二段中位 74.9
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 高 0%比基隆路二段中位 高 88%比信義區 2024 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,180 萬
+3%
2026 年推估3,261 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）636 萬
貸款（8 成）2,544 萬
每月月付95,308 元
30 年總利息887 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。