臺北市中正區濟南路一段5號14F/15F
2016-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 17,000 萬 94 萬/坪 × 180.84 坪
權狀坪數180.84 坪
主建物45.49 坪
公設比60%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 180.84 坪
└ 主建物 45.49 坪
└ 公設等 135.35 坪
土地持分 26.77 坪
0 坪180.84 坪
土地坐落 成功段三小段 87 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價17,000 萬
扣車位後房價17,000 萬
單價 94 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94 萬/坪
本筆成交 94
本棟中位 105.7
濟南路一段中位 118.3
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 11%比濟南路一段中位 低 21%比中正區 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,400 萬
貸款（8 成）13,600 萬
每月月付509,511 元
30 年總利息4,742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。