臺北市中正區漢口街一段130號3F/5F
2012-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 40.8 萬/坪 × 26.98 坪
權狀坪數26.98 坪
主建物22.9 坪
公設比6.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.98 坪
└ 主建物 22.9 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪26.98 坪
土地坐落 城中段一小段 755 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
漢口街一段中位 75.4
中正區 2012 年中位 73.9
比漢口街一段中位 低 46%比中正區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。本件為三親等親屬間財產之買賣。2.本件二樓、三樓、三樓之一等建物格局均為一房。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。