首頁臺北市中正區汀州路一段140巷39號成交明細
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臺北市中正區汀州路一段140巷39號1F/2F

2024-12-30 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,500 80.7 萬/坪 × 18.58 坪
權狀坪數18.58
主建物18.58
公設比0%

這筆買到什麼

建物 18.58 坪
└ 主建物 18.58 坪
土地持分 14.07 坪
0 坪18.58 坪

土地坐落 永昌段四小段 409 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 80.7 萬/坪
本筆成交 80.7
汀州路一段中位 68.4
中正區 2024 年中位 89.4
比汀州路一段中位 高 18%比中正區 2024 年中位 低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,500
+17%
2026 年推估1,755

以中正區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 255 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)300
貸款(8 成)1,200
每月月付44,957
30 年總利息418

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市中正區汀州路一段140巷39號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。