臺北市士林區芝玉路一段197巷25弄14號5F/5F

2014-09-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,550 萬 50.6 萬/坪 × 30.61 坪

權狀坪數30.61 坪

主建物25.03 坪

公設比10.4%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 30.61 坪

└ 主建物 25.03 坪

└ 公設等 5.58 坪

土地持分 7.7 坪

0 坪30.61 坪

土地坐落 芝山段一小段 903 地號

成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪

本筆成交 50.6

本棟中位 49

芝玉路一段中位 64.4

士林區 2014 年中位 57.7

比本棟中位高 3%比芝玉路一段中位低 21%比士林區 2014 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）310 萬

貸款（8 成）1,240 萬

每月月付46,455 元

30 年總利息432 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。