臺北市中山區通北街144號2F/9F
2017-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,490 萬 45.9 萬/坪 × 54.26 坪
權狀坪數54.26 坪
主建物30.54 坪
公設比36.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 54.26 坪
└ 主建物 30.54 坪
└ 公設等 23.72 坪
土地持分 11.34 坪
0 坪54.26 坪
土地坐落 北安段四小段 170 地號
價格拆解
成交總價2,490 萬
扣車位後房價2,490 萬
單價 45.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 52.5
通北街中位 52.5
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 13%比通北街中位 低 13%比中山區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,992 萬
每月月付74,628 元
30 年總利息695 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。