臺北市大安區金華街118之7號4F/4F
2014-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 93.6 萬/坪 × 30.45 坪
權狀坪數30.45 坪
主建物28.8 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 30.45 坪
└ 主建物 28.8 坪
└ 公設等 1.65 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪30.45 坪
土地坐落 金華段二小段 717 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.6 萬/坪
本筆成交 93.6
本棟中位 93.6
金華街中位 107.9
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比金華街中位 低 13%比大安區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。