臺北市大安區延吉街64之3號

2014-04-15 實價登錄成交明細

成交總價 3,100 萬 55.3 萬/坪 × 56.04 坪

權狀坪數56.04 坪

主建物56.04 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 56.04 坪

└ 主建物 56.04 坪

土地持分 18.91 坪

0 坪56.04 坪

土地坐落 仁愛段六小段 45 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪

本筆成交 55.3

本棟中位 55.3

延吉街中位 84

大安區 2014 年中位 92.4

比本棟中位高 0%比延吉街中位低 34%比大安區 2014 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）620 萬

貸款（8 成）2,480 萬

每月月付92,911 元

30 年總利息865 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。