臺北市南港區重陽路330號3F/13F
2025-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,780 萬 106.7 萬/坪 × 26.05 坪
權狀坪數26.05 坪
主建物15.56 坪
公設比32.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 26.05 坪
└ 主建物 15.56 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪26.05 坪
土地坐落 南港段一小段 1016 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.7 萬/坪
本筆成交 106.7
本棟中位 77.9
重陽路中位 68.3
南港區 2025 年中位 78.8
比本棟中位 高 37%比重陽路中位 高 56%比南港區 2025 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,780 萬
+1%
2026 年推估2,811 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-11-21 0房0廳0衛 · 115.52 坪 18.9 萬/坪總 1,736 萬 2021-12-05 12F/13F 2房2廳1衛 · 40.67 坪 65.4 萬/坪總 2,660 萬 2021-09-26 5F/13F 2房2廳1衛 · 40.67 坪 59 萬/坪總 2,398 萬 2021-09-26 6F/13F 2房1廳1衛 · 26.05 坪 86.4 萬/坪總 2,250 萬 2021-08-04 7F/13F 2房2廳1衛 · 26.05 坪 85.2 萬/坪總 2,220 萬 2021-06-10 9F/13F 2房1廳1衛 · 40.67 坪 80.2 萬/坪總 2,350 萬 2020-12-12 10F/13F 2房2廳1衛 · 40.67 坪 77.9 萬/坪總 2,300 萬 2020-12-11 11F/13F 2房2廳1衛 · 40.67 坪 78.7 萬/坪總 2,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。