臺北市士林區忠誠路一段100巷15弄6號4F/5F
2016-04-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,680 萬 55.9 萬/坪 × 30.07 坪
權狀坪數30.07 坪
主建物17.8 坪
公設比9.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.07 坪
└ 主建物 17.8 坪
└ 公設等 12.27 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪30.07 坪
土地坐落 芝山段二小段 199-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 61.2
忠誠路一段中位 75.1
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 低 9%比忠誠路一段中位 低 26%比士林區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。