臺北市文山區興隆路一段55巷27弄2號2F/4F
2026-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 50.7 萬/坪 × 21.5 坪
權狀坪數21.5 坪
主建物21.5 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 21.5 坪
└ 主建物 21.5 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪21.5 坪
土地坐落 興隆段三小段 119 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 62.2
興隆路一段中位 50.3
文山區 2026 年中位 61.6
比本棟中位 低 18%比興隆路一段中位 高 1%比文山區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。