臺北市南港區經貿二路157巷66號7F/12F
2026-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 5,250 萬 99.4 萬/坪 × 62.07 坪
權狀坪數62.07 坪
主建物32.09 坪
公設比25.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 62.07 坪
└ 主建物 32.09 坪
└ 公設等 29.98 坪
土地持分 12.91 坪
0 坪62.07 坪
價格拆解
成交總價5,250 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價5,000 萬
單價 99.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.4 萬/坪
本筆成交 99.4
本棟中位 99.4
經貿二路中位 74
南港區 2026 年中位 79
比本棟中位 高 0%比經貿二路中位 高 34%比南港區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。