臺北市中山區民權東路一段72號9F/11F
2024-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,328 萬 66.5 萬/坪 × 19.99 坪
權狀坪數19.99 坪
主建物17.15 坪
公設比14.2%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 19.99 坪
└ 主建物 17.15 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪19.99 坪
土地坐落 中山段一小段 727 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.5 萬/坪
本筆成交 66.5
本棟中位 57.5
民權東路一段中位 81.9
中山區 2024 年中位 82.5
比本棟中位 高 16%比民權東路一段中位 低 19%比中山區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,328 萬
+2%
2026 年推估1,350 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,062 萬
每月月付39,802 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。