臺北市文山區育英街67號2F/6F
2018-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,608 萬 60 萬/坪 × 26.82 坪
權狀坪數26.82 坪
主建物17.93 坪
公設比21.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 26.82 坪
└ 主建物 17.93 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪26.82 坪
土地坐落 萬慶段三小段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 85.1
育英街中位 75.9
文山區 2018 年中位 52
比本棟中位 低 29%比育英街中位 低 21%比文山區 2018 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,608 萬
+21%
2026 年推估1,946 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 338 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,286 萬
每月月付48,194 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。