臺北市文山區羅斯福路六段210號
2013-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,196 萬 44.5 萬/坪 × 26.86 坪
權狀坪數26.86 坪
主建物26.86 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 26.86 坪
└ 主建物 26.86 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪26.86 坪
土地坐落 萬慶段二小段 64 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 56.1
羅斯福路六段中位 67.2
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 21%比羅斯福路六段中位 低 34%比文山區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）957 萬
每月月付35,846 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：衛浴為1.5套
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。