臺北市士林區忠義街71巷11號3F/5F

2013-09-26 實價登錄成交明細

成交總價 1,800 萬 59.5 萬/坪 × 30.27 坪

權狀坪數30.27 坪

主建物26.51 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 30.27 坪

└ 主建物 26.51 坪

└ 公設等 3.76 坪

土地持分 7.78 坪

0 坪30.27 坪

土地坐落 芝山段一小段 907-3 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪

本筆成交 59.5

本棟中位 59.5

忠義街中位 57.3

士林區 2013 年中位 55

比本棟中位高 0%比忠義街中位高 4%比士林區 2013 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）360 萬

貸款（8 成）1,440 萬

每月月付53,948 元

30 年總利息502 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。