臺北市大安區仁愛路四段339號
2013-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 9,180 萬 105.8 萬/坪 × 86.77 坪
權狀坪數86.77 坪
主建物68.22 坪
公設比21.4%
這筆買到什麼
建物 86.77 坪
└ 主建物 68.22 坪
└ 公設等 18.55 坪
土地持分 10.27 坪
0 坪86.77 坪
土地坐落 仁愛段二小段 252 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價9,180 萬
扣車位後房價9,180 萬
單價 105.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.8 萬/坪
本筆成交 105.8
本棟中位 105.8
仁愛路四段中位 101.8
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比仁愛路四段中位 高 4%比大安區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,836 萬
貸款（8 成）7,344 萬
每月月付275,136 元
30 年總利息2,561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。