臺北市內湖區康寧路一段214巷7之1號2F/5F
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 44.5 萬/坪 × 23.62 坪
權狀坪數23.62 坪
主建物19.33 坪
公設比7.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 23.62 坪
└ 主建物 19.33 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪23.62 坪
土地坐落 康寧段四小段 75 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 44.5
康寧路一段中位 53.5
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比康寧路一段中位 低 17%比內湖區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。