臺北市中山區龍江路443巷1之1號
2014-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,260 萬 53.2 萬/坪 × 23.68 坪
權狀坪數23.68 坪
主建物20.52 坪
公設比4.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 23.68 坪
└ 主建物 20.52 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪23.68 坪
土地坐落 榮星段二小段 124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 66.7
龍江路中位 62.9
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 20%比龍江路中位 低 15%比中山區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。