臺北市北投區稻香路146號5F/5F
2025-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 32.2 萬/坪 × 32.58 坪
權狀坪數32.58 坪
主建物28.61 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 32.58 坪
└ 主建物 28.61 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 11.56 坪
0 坪32.58 坪
土地坐落 秀山段三小段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
稻香路中位 48.7
北投區 2025 年中位 61.4
比本棟中位 高 0%比稻香路中位 低 34%比北投區 2025 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,050 萬
+1%
2026 年推估1,061 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。