臺北市萬華區環河南路三段281號3F/4F
2016-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 21.2 萬/坪 × 26.4 坪
權狀坪數26.4 坪
主建物24.91 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 26.4 坪
└ 主建物 24.91 坪
└ 公設等 1.49 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪26.4 坪
土地坐落 華中段三小段 638 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
環河南路三段中位 42.7
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 0%比環河南路三段中位 低 50%比萬華區 2016 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間以公告現值為計價基礎之交易。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。