臺北市信義區松山路725號2F/7F
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 46.7 萬/坪 × 42.79 坪
權狀坪數42.79 坪
主建物32.93 坪
公設比12.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.79 坪
└ 主建物 32.93 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪42.79 坪
土地坐落 永春段三小段 17-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 46.7
松山路中位 68
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 高 0%比松山路中位 低 31%比信義區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。