臺北市北投區明德路271號7F/7F

2012-10-20 實價登錄成交明細

成交總價 2,950 萬 60.6 萬/坪 × 48.7 坪

權狀坪數48.7 坪

主建物38.3 坪

公設比12.7%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 48.7 坪

└ 主建物 38.3 坪

└ 公設等 10.4 坪

土地持分 9.08 坪

0 坪48.7 坪

土地坐落 振興段一小段 166 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪

本筆成交 60.6

本棟中位 52.9

明德路中位 63.1

北投區 2012 年中位 40.4

比本棟中位高 15%比明德路中位低 4%比北投區 2012 年中位高 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）590 萬

貸款（8 成）2,360 萬

每月月付88,415 元

30 年總利息823 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。