臺北市大安區通化街39巷61弄20之1號4F/4F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 29.9 萬/坪 × 21.74 坪
權狀坪數21.74 坪
主建物18.28 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.74 坪
└ 主建物 18.28 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪21.74 坪
土地坐落 通化段一小段 822-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
通化街中位 71.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比通化街中位 低 58%比大安區 2013 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。