臺北市大同區歸綏街54號4F/4F

2016-11-03 實價登錄成交明細

成交總價 320 萬 28.1 萬/坪 × 11.4 坪

權狀坪數11.4 坪

主建物9.85 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 11.4 坪

└ 主建物 9.85 坪

└ 公設等 1.55 坪

土地持分 4.39 坪

0 坪11.4 坪

土地坐落 雙連段三小段 326 地號

成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪

本筆成交 28.1

本棟中位 28.1

歸綏街中位 52.6

大同區 2016 年中位 54.7

比本棟中位高 0%比歸綏街中位低 47%比大同區 2016 年中位低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。