臺北市北投區新興路158巷33之1號5F/6F
2023-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 38.3 萬/坪 × 23.2 坪
權狀坪數23.2 坪
主建物16.27 坪
公設比22.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 23.2 坪
└ 主建物 16.27 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪23.2 坪
土地坐落 桃源段二小段 343 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 39.7
新興路中位 33.9
北投區 2023 年中位 57.5
比本棟中位 低 4%比新興路中位 高 13%比北投區 2023 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交888 萬
+9%
2026 年推估972 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。