臺北市中山區民權東路一段38巷18弄1號6F/6F
2016-12-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 43.7 萬/坪 × 27.48 坪
權狀坪數27.48 坪
主建物21.09 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 27.48 坪
└ 主建物 21.09 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪27.48 坪
土地坐落 中山段一小段 808 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 49
民權東路一段中位 81.7
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 11%比民權東路一段中位 低 47%比中山區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。