臺北市中山區文德路220巷41號3F/7F
2014-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 54 萬/坪 × 44.44 坪
權狀坪數44.44 坪
主建物21.72 坪
公設比41.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.44 坪
└ 主建物 21.72 坪
└ 公設等 22.72 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪44.44 坪
土地坐落 文德段二小段 46 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 54 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 54
文德路中位 51.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比文德路中位 高 5%比中山區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。