臺北市大安區樂業街153之1號2F/7F
2017-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 252 萬 16.6 萬/坪 × 15.16 坪
權狀坪數15.16 坪
主建物11.05 坪
公設比18.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 15.16 坪
└ 主建物 11.05 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪15.16 坪
土地坐落 辛亥段六小段 40 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
樂業街中位 67.9
大安區 2017 年中位 82.8
比樂業街中位 低 76%比大安區 2017 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,553 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間移轉
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。