臺北市信義區莊敬路236號2F/7F
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,070 萬 64 萬/坪 × 32.37 坪
權狀坪數32.37 坪
主建物26.32 坪
公設比14.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.37 坪
└ 主建物 26.32 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪32.37 坪
土地坐落 三興段一小段 216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 72.9
莊敬路中位 74.9
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 12%比莊敬路中位 低 15%比信義區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,656 萬
每月月付62,040 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。