臺北市信義區吳興街394巷16號5F/6F
2014-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 52 萬/坪 × 23.55 坪
權狀坪數23.55 坪
主建物18.52 坪
公設比8.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.55 坪
└ 主建物 18.52 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 7 坪
0 坪23.55 坪
土地坐落 吳興段一小段 701 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 65.1
吳興街中位 60.7
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 20%比吳興街中位 低 14%比信義區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。