臺北市中正區中華路二段311巷10號
2018-04-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,700 萬 205.8 萬/坪 × 13.12 坪
權狀坪數13.12 坪
主建物13.12 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 13.12 坪
└ 主建物 13.12 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪13.12 坪
土地坐落 永昌段四小段 639 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 205.8 萬/坪
本筆成交 205.8
本棟中位 56.5
中華路二段中位 57.6
中正區 2018 年中位 76.3
比本棟中位 高 264%比中華路二段中位 高 257%比中正區 2018 年中位 高 170%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,700 萬
+39%
2026 年推估3,764 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,064 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。