臺北市松山區新東街65巷2號1F/5F
2024-05-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,600 萬 69.1 萬/坪 × 37.6 坪
權狀坪數37.6 坪
主建物34.95 坪
公設比7.1%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 37.6 坪
└ 主建物 34.95 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 11.46 坪
0 坪37.6 坪
土地坐落 民生段 30 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.1 萬/坪
本筆成交 69.1
新東街中位 68
松山區 2024 年中位 88.3
比新東街中位 高 2%比松山區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,600 萬
+0%
2026 年推估2,592 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。