臺北市大同區延平北路三段103號
2015-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 88.3 萬/坪 × 43.59 坪
權狀坪數43.59 坪
主建物22.79 坪
公設比44.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 43.59 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 20.8 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪43.59 坪
土地坐落 橋北段一小段 273 地號
價格拆解
成交總價3,850 萬
扣車位後房價3,850 萬
單價 88.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.3 萬/坪
本筆成交 88.3
本棟中位 88.3
延平北路三段中位 58.9
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比延平北路三段中位 高 50%比大同區 2015 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。