臺北市中山區民族東路410巷23弄11號1F/6F

2014-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 750 萬 12 萬/坪 × 62.43 坪

權狀坪數62.43 坪

主建物23.18 坪

公設比42.7%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 62.43 坪

└ 主建物 23.18 坪

└ 公設等 39.25 坪

土地持分 9.09 坪

0 坪62.43 坪

土地坐落 榮星段四小段 47 地號

成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪

本筆成交 12

本棟中位 53.4

民族東路中位 54.3

中山區 2014 年中位 65.1

比本棟中位低 78%比民族東路中位低 78%比中山區 2014 年中位低 82%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）150 萬

貸款（8 成）600 萬

每月月付22,478 元

30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層1F/6F

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二親等間買賣

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。