臺北市大安區新生南路一段139巷12號
2015-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,120 萬 89.3 萬/坪 × 46.12 坪
權狀坪數46.12 坪
主建物39.41 坪
公設比14.6%
這筆買到什麼
建物 46.12 坪
└ 主建物 39.41 坪
└ 公設等 6.71 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪46.12 坪
土地坐落 懷生段四小段 435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.3 萬/坪
本筆成交 89.3
本棟中位 99
新生南路一段中位 97.6
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 10%比新生南路一段中位 低 9%比大安區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）824 萬
貸款（8 成）3,296 萬
每月月付123,481 元
30 年總利息1,149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。